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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 494.900 € (cod.6562e129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 494.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
494.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6186 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.776 €/m² e
8.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
RICCIONE zona Abissinia: in palazzina signorile in corso di costruzione, a pochi metri metri dal mare, proponiamo 9 alloggi di varie metrature. Piano terra con area cortiliva privata, primo secondo e terzo piano con loggia e terrazzi, 2-3 camere e doppi servizi. Attico al 4 piano. Ascensore. Completano proprietà garage e posti auto non compresi nel prezzo di vendita. Capitolato di pregio: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, impianto di ventilazione meccanica, impianto di domotica, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Finiture personalizzabili, consegna primavera 2028. Da euro 494900
