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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 305.000 € (cod.655ef758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4236 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.585 €/m² e
6.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Sei alla ricerca di un appartamento al piano alto, a 200 metri dal mare e da piazza San Martino, pronto per la prossima stagione estiva? Abbiamo quello che stai cercando! APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO SECONDO: Soggiorno con cucinotto - Camera da letto - Cameretta - Bagno finestrato - Balcone abitabile - Balconi di servizio - Comoda cantina ciclabile o posto auto per auto medio/piccole. UBICAZIONE: Siamo in Zona Terme/Abissinia, a 200 metri dal mare. A pochi passi da Piazza San Martino. FABBRICATO: Costruito a fine anni 90. Complesso con Ascensore. Condominio esternamente ben tenuto. NOTE: Aria condizionata. Comodo al mare ed ai servizi di uso giornaliero come supermercato, poste, farmacia. Posto auto per auto medio/piccole. Diversi balconi sfruttabili, e comodo divano letto in soggiorno. ACQUISTO a parte di locale deposito/cantina richiesta € 15.000,00 Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci al tell: 0541.1832297 cell: 333.9619191 o alla mail: info@rdimmobiliarericcione.it
