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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 335.000 € (cod.6554df9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4187 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.725 €/m² e
5.439 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.275 €/m² a 6.355 €/m²) e per quadrivani (da 2.845 €/m² a 5.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Alba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
4.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In una bellissima zona della città di Riccione, in posizione strategica in quanto situato a pochi metri dal mare, dal centro di Viale Ceccarini e Viale Dante e nonchè dai principali servizi anche approfittando della pista ciclabile, proponiamo appartamento completamente ben ristrutturato di recente con ottime finiture ed arredato con buon gusto. L'appartamento è situato al piano primo ed ultimo, ed è unico nel suo genere in quanto situato in piccola palazzina di sole quattro unità abitative con ingresso semindipendente ed è così composto: soggiorno, cucina, ampio terrazzo di mq. 22 circa ideale per posizionare un tavolo per passare momenti in relax, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni con doccia e una corte esclusiva al piano terra per poter parcheggiare l’automobile, biciclette e motorini. L'appartamento è luminoso, libero e pronto da abitare ed è dotato di aria condizionata. Utenze totalmente autonome e nessuna spesa condominiale. Nostro riferimento numero 3416. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
