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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 630.000 € (cod.6550da88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.079 €/m² e
7.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Residenza Mazzini ultimi appartamenti disponibili :Questa unità consiste in un esclusivo trilocale situato al primo piano, caratterizzato da un ampio terrazzo esclusivo. L'ingresso accoglie con un disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio spazio living, una zona pranzo e cucina a vista ben attrezzabile. Un ulteriore disimpegno separa la zona notte, costituita da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Le porte finestre di altissima manifattura si affacciano sul terrazzo che, grazie alla sua ampia metratura, ti offre la libertà di creare diverse zone, dove goderti i tuoi momenti relax in completa privacy. Disponibili comodi box auto di varie metrature all'interno del contesto. L'unità immobiliare usufruisce del Sisma Bonus, garantendo rilevanti agevolazioni fiscali per l'acquirente
