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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 730.000 € (cod.6550c52f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4771 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.975 €/m² e
5.595 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.140 €/m² a 6.160 €/m²) e per trivani (da 3.295 €/m² a 6.080 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
RICCIONE - In zona residenziale e verdeggiante, a ridosso del Paese, a pochi passi da tutti i servizi, si offre in vendita, in nuova palazzina di poche unità abitative, con primaria classe energetica superiore ad "A", appartamento posto al terzo ed ultimo piano di circa 113 mq, composto da ingresso su sala soggiorno con angolo cottura e terrazzo vivibile di circa 36,00 mq completo di loggia di circa 18 mq e balcone di circa 8 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone di circa 5 mq, due comodi bagni finestrati ed una camera singola con balcone di circa 3 mq. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità di personalizzarlo a seguito delle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso a discrezione ed a scelta della D.L. Prezzo richiesto del solo appartamento Euro 730.000,00, a parte possibilità di acquistare un'autorimessa al piano interrato a partire da € 40.000,00 e/o un posto auto sempre al piano interrato a partire da € 17.500,00. Rif. A1578
