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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.6550c52e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4540 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.990 €/m² e
5.614 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.140 €/m² a 6.160 €/m²) e per trivani (da 3.295 €/m² a 6.080 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
RICCIONE - In zona residenziale e verdeggiante, a ridosso del Paese, a pochi passi da tutti i servizi, vendesi in nuova palazzina di poche unità abitative, con primaria classe energetica superiore ad "A", appartamento posto al secondo piano di circa 77 mq, composto da ingresso su sala soggiorno con angolo cottura e terrazzo vivibile di circa 10,00 mq, disimpegno notte, due comodi bagni finestrati, una camera singola ed una camera matrimoniale, entrambe servite da balconi. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità di personalizzarlo a seguito delle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso a discrezione ed a scelta della Direzioni Lavori. Prezzo del solo appartamento Euro 395.000,00, a parte possibilità di acquistare un'autorimessa al piano interrato a partire da € 40.000,00 e/o un posto auto sempre al piano interrato a partire da € 17.500,00. Rif. A1577
