Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 455.000 € (cod.6550c52c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.858 €/m² e
5.468 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.150 €/m² a 6.165 €/m²) e per trivani (da 3.405 €/m² a 6.090 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
RICCIONE - In zona residenziale e verdeggiante, a ridosso del Paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, viene offerto in vendita, in nuova palazzina di poche unità abitative, con primaria classe energetica superiore ad "A", appartamento posto al piano terra di circa 83 mq con ampia corte piastrellata di circa 38 mq in parte loggiata e giardino di circa 140 mq, composto da ingresso su sala soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due comodi bagni entrambi finestrati, una camera singola ed una camera matrimoniale. Tutti gli ambienti sono affaccianti sul giardino esclusivo dell'unità. L'appartamento sarà dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome con possibilità di personalizzarlo a seguito delle proprie esigenze. Irrisorie spese comuni. L'attuale piantina e/o sviluppo dell'unità potrebbe subire nell'immediato proseguo alcune piccole variazioni in tal senso a discrezione ed a scelta della D.L. Prezzo richiesto del solo appartamento Euro 455.000,00, mentre a parte possibilità di acquistare un'autorimessa al piano interrato a partire da € 40.000,00 e/o un posto auto sempre al piano interrato a partire da € 17.500,00. Rif. A1576
