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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 370.000 € (cod.654e2fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3303 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.158 €/m² e
4.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: RIC117 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO TRILOCALE A SOLI 100 METRI DAL MARE, situato al PIANO RIALZATO e dotato di AMPIO GIARDINO ESTERNO con INGRESSO INDIPENDENTE. INTERNO: L’immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, essendo stato INTERAMENTE RISTRUTTURATO. L’ingresso conduce ad un AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO con CUCINA ABITABILE, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE SPAZIOSA E LUMINOSA, CAMERA DOPPIA e SERVIZIO finestrato. La soluzione è completa di TERMOCAPPOTTO, ARIA CONDIZIONATA e finiture moderne che garantiscono comfort ed efficienza energetica. ESTERNO: Lo stabile è stato RISTRUTTURATO NEL 2024 e si trova in POSIZIONE STRATEGICA, a pochi passi dal mare. L’AMPIO GIARDINO PRIVATO offre la POSSIBILITÀ DI AVERE FINO A 3 POSTI AUTO, caratteristica rara e di grande valore in zona. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - A SOLI 100 METRI DAL MARE - AMPIO GIARDINO PRIVATO - RISTRUTTURAZIONE TOTALE E STABILE RINNOVATO - POSTI AUTO INTERNI Riferimento immobile: RIC117
