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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 590.000 € (cod.654e2339)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6413 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.015 €/m² e
6.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
RICCIONE - VIALE CECCARINI PEDONALE - In stabile recentemente ristrutturato, servito da ascensore, si offre in vendita appartamento di circa 73 mq commerciali, posto al primo piano e ristrutturato nel 2015, composto da ingresso su sala soggiorno con angolo cottura e servito da ampio terrazzo, bagno di servizio adibito a lavanderia, due camere matrimoniali, entrambe con balcone e bagno con box doccia. L'unità presenta pavimenti in cotto e ceramica nei bagni, infissi in alluminio con vetro camera, porte a scomparsa laccate bianche e videocitofono. Utenze autonome e basse spese condominiali. Completa l'unità un comodo posto auto coperto al piano terra. Prezzo richiesto € 590.000,00 trattabili. Rif. A1403
