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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 425.000 € (cod.654c4dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.476 €/m² e
6.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Riccione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
RICCIONE | ABISSINIA Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm. li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucinotto - 2 Camere matrimoniali - 2 Bagni - Corte. FABBRICATO: Ristrutturato nel 2000 attualmente in ottimo stato. SERVIZI: Ascensore Posto auto NOTE: A pochi passi da Viale Ceccarini e a circa 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una palazzina di sole 7 unità, servita da ascensore
