Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.654b5c78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Fratelli Cervi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4388 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.185 €/m² e
4.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione con cortile
Bifamiliare ad alta efficienza energetica Riccione. Riccione and quot;Parco Guido Rossa and quot;: a pochi passi da Corso Fratelli Cervi. Contesto bifamiliare. Ristrutturazione completa appena ultimata con impianti di ultima generazione ad alto rendimento energetico ( A3 ). Gas free. I consumi elettrici rimarranno irrisori in quanto l'appartamento ha un impianto fotovoltaico di 8,4 KW con accumulo di 15KW. Ogni ambiente dispone di aereazione forzata con controllo dell'umidità interna e della predisposizione di aria condizionata. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, cucina separata e abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e secondo bagno direttamente collegato con la camera. La corte esterna è interamente pavimentata e permette di parcheggiare un auto. Completa la proprietà un comodo ripostiglio che funge anche da centrale termica dove troviamo il cuore degli impianti della casa, compreso un addolcitore dell'acqua, l'attacco della lavatrice. Comoda tettoia per bici e moto. L'appartamento dispone anche di colonnina elettrica per la ricarica veloce dell'auto. Rifinita in ogni particolare non resta che personalizzarla a proprio piacere, tutto compreso nel prezzo di richiesta. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Gli animali sono i benvenuti, Insonorizzazione, Climatizzato, Ingresso indipendente, Giardino privato - - IPE kWh/m2
