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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 365.000 € (cod.6548f103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Daniele Manin nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3543 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.833 €/m² e
5.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Riccione - Un Angolo di Paradiso nel Cuore del Vecchio Paese** Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un edificio nel cuore di Riccione paese. Questo immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e pranzo, perfetta per momenti di convivialità. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, ideale per gli amanti della cucina. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Due bagni rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Non dimenticare il terrazzo e il balcone, dove potrai goderti il sole e l'aria fresca della riviera romagnola. Inoltre, la cantina e il garage inclusi nel prezzo offrono ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Costruito nel 1990 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Con un orientamento a sud-ovest, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale eccezionale. Il prezzo richiesto è di € 365.000, un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Riccione. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare
