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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione in zona San Lorenzo a 500.000 € (cod.6542d202)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona San Lorenzo, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.624 €/m² e
3.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per case indipendenti (da 2.470 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
3.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo (+10,95%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif: RIC147 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio rudere COMPLETAMENTE INDIPENDENTE con oltre 30.000 mq di terreno, in piena zona San Lorenzo ad un passo dal boschetto e da tutti i principali servizi della zona. COMPOSIZIONE: L'ingresso tramite cancello privato accompagno su vialetto privato, sulla sinistra il meraviglioso terreno di proprietà, spazio utilizzabile per qualsivoglia esigenza. Può diventare un enorme giardino con piscina, o un campo da calcio privato, oppure mantenere la sua funziona agricola originale. A metà vialetto si accede alla struttura, un rudere completamente da ristrutturare, ma grande, spazioso e totalmente indipendente, immerso nel verde ma allo stesso tempo 3 minuti a piedi dalla Conad Boschetto e dai Servizi principali. L’ingresso principale è carrabile e la proprietà ha spazio a sufficienza per ogni mezzo possibile. Ottimo come acquisto per chi vuole ridisegnarsi da zero una vita a Riccione, con un’indipendenza e spazi introvabili in questa città, ma anche a chi cerca un investimento di tipo agricolo, turistico o nella ristorazione. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Indipendenza - Grande terreno - Ottima zona verde e servita
