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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 270.000 € (cod.6542070b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3698 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.858 €/m² e
4.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
La Tempocasa di Riccione propone in vendita, in una delle zone più residenziali e tranquille della città, un ampio e luminosissimo trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di doppi terrazz, garage privato e posto auto assegnato. INTERNO: L’immobile si presenta come una soluzione comoda e ben distribuita, con ingresso su luminoso soggiorno con cucinotto a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax
