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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 860.000 € (cod.653cb893)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 860.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tito Speri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.245 €/m² e
8.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile
IN ESCLUSIVA IMPORTANTE ATTICO IN ZONA TERME ABISSINIA. In Nuova palazzina con soli 4 appartamenti. Soluzioni in alta classe energetica, con pannelli solari e riscaldamento a pavimento. Pronto per essere abitato, libero su 4 lati. ATTICO: Soggiorno - Cucina Abitabile - Due camere matrimoniali - Due bagni Finestrati - Balconi - Scala interna per accede al terzo e ultimo piano con Camera, Bagno e zona living - Terrazzo abitabile - Posto auto scoperto. ACQUISTO a parte di secondo Posto auto interrato coperto richiesta € 30.000,00. UBICAZIONE: Zona Abissinia/Terme. A 200 metri dal mare. FABBRICATO: NUOVA COSTRUZIONE. NOTE: Pannelli Solari. Cappotto termico. Predisposizione impianto climatizzazione. Riscaldamento a pavimento . Importante intervento antisismico. Ascensore con sbarco direttamente su balcone privato tramite chiavi. Posto auto di proprietà sotto l'abitazione. Pavimento in parquet in tutto l'immobile. Possibilità di inserire pannelli fotovoltaici. ACQUISTO A PARTE di posto auto interrato sul lungomare a pochi passi dalla spiaggia, accessibile da ascensore e controllato da telecamere di sicurezza. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al cell: 333.9619191 // 334.2335313 // Tell : 0541.1832297
