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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 220.000 € (cod.653cb851)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Panoramica nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.429 €/m² e
4.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Riccione, proponiamo un appartamento di 52 mq situato al 4 piano di un edificio civile costruito nel 1980. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti, mentre Viale Ceccarini, con le sue boutique e caffè, è raggiungibile in soli 5 minuti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e ben servite di Riccione. Nota sulle immagini: Le immagini presenti nell'annuncio sono render fotorealistici a scopo illustrativo, realizzati per mostrare le finiture e le potenzialtà degli spazi una volta arredati. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
