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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 500.000 € (cod.653c23ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Catullo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5747 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.321 €/m² e
7.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.390 €/m² a 6.195 €/m²) e per uffici (da 3.270 €/m² a 7.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Catullo) è pari a
4.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore
Appartamento Riccione Zona Alba Mare** Scopri il tuo angolo di paradiso a Riccione, a soli 150 metri dal mare! Questo appartamento di nuova costruzione, situato in una piccola palazzina servita da ascensore con , offre un'esperienza abitativa unica. Con un grande salone luminoso e una cucina a vista, è perfetto per chi ama vivere in spazi aperti e accoglienti. L'immobile è circondato da due ampi terrazzi abitabili, ideali per godersi il sole e l'aria fresca. Composto da due camere con la possibilità di una terza, due bagni e una lavanderia/ripostiglio, ogni dettaglio è stato curato con rifiniture di altissimo livello. La tecnologia all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e il cappotto termico, garantisce comfort e efficienza energetica. Garage al piano terra. Non perdere l'occasione di personalizzare gli interni secondo il tuo stile! Inoltre, la posizione strategica vicino alla passeggiata di Viale Dante pedonale rende questo appartamento ancora più desiderabile. Garage al piano terra. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Prezzo richiesto: € 500.000 Nostro Riferimento A364 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Ufficio 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 329223012 sito www.immobiliarepesaresi.it. email. info@immobiliarepesaresi.it
