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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riccione a 460.000 € (cod.6537b4b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 460.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4035 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.925 €/m² e 5.433 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Riccione

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IN SINTESI

Prezzo:

460.000 €

Superficie:

114 m²

Prezzo al m²:

4035 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riccione (RN)

Zona OMI:

B1 (MARINA CENTRO E PAESE)

Indirizzo:

Viale Antonio Gramsci

Aggiornato:

mar 30 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Alba srl

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cantina per vacanza con climatizzazione

Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA Nella zona di abissina ottima posizione in viale Gramsci a 100 mt. dal mare in quadrifamiliare al piano primo composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso, adiacente troviamo una cucina separata abitabile, proseguendo nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con ripostiglio ampio, 2 bagni e 4 balconi, al piano terzo un ripostiglio di 14 mq, un ulteriore cantina comune al piano terra dove poter deporre le bici. dove troviamo un terrazzo vista mare ad uso comune. Ideale come casa vacanza. PossibilitÃ di acquistare un posto auto a parte. Per informazioni contattare Alessandro 0541694306 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Climatizzato, Balcone o terrazzo vivibile, A pochi passi dalla spiaggia, Ingresso indipendente