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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 460.000 € (cod.65365899)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4035 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.358 €/m² e
5.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza con climatizzazione
Riccione Abissinia Riccione. Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA\nNella zona di abissina ottima posizione in viale Gramsci a 100 mt. dal mare in quadrifamiliare al piano primo composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso, adiacente troviamo una cucina separata abitabile, proseguendo nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con ripostiglio ampio, 2 bagni e 4 balconi, al piano terzo un ripostiglio di 14 mq, un ulteriore cantina comune al piano terra dove poter deporre le bici. dove troviamo un terrazzo vista mare ad uso comune. Ideale come casa vacanza. Possibilità di acquistare un posto auto a parte. Per informazioni contattare Alessandro 0541694306 - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Climatizzato, Balcone o terrazzo vivibile, A pochi passi dalla spiaggia, Ingresso indipendente - - IPE kWh/m2
