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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 600.000 € (cod.652eba15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.103 €/m² e
4.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita Zona Parco della Resistenza, Riccione A pochi passi dal Parco della Resistenza e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole due unit abitative, contesto riservato e immerso nella tranquillit. Limmobile, di circa 180 mq, si sviluppa su un unico livello ed composto da una spaziosa zona living, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto due matrimoniali con balcone privato e una singola e due bagni finestrati. A completamento della propriet, una mansarda indipendente di circa 31 mq calpestabili, attualmente da ristrutturare, che offre la possibilit di creare uno spazio aggiuntivo su misura. Al piano seminterrato si trova un ampio garage con annesso vano accessorio, per un totale di circa 40 mq, ideale come box auto e deposito. La palazzina stata recentemente ristrutturata esternamente, con interventi che hanno incluso il rifacimento delle facciate, linstallazione del termocappotto, oltre alla sostituzione dei portoni e del cancello dingresso. Completa la propriet un giardino comune. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al mare. - SC9433808
