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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 235.000 € (cod.652c601e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Genova nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4196 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.605 €/m² e
4.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: RIC135 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO in zona parco/punta dell'est con POSTO AUTO E SOFFITTA! INTERNO: l’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, ottimo per godersi momenti di convivialità e cene o pranzi all’aperto. Tramite disimpegno accediamo alla camera matrimoniale e ad un ampio servizio con box doccia. L’immobile è stato ristrutturato completamente lo scorso anno. Conclude la proprietà posto auto privato al piano terra dove si ha un accesso esclusivo e comoda soffitta al terzo piano. ESTERNO: Stabile ubicato in una delle zone più residenziali e richieste di Riccione, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. OTTIMO COME INVESTIMENTO ESTIVO PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Completamente ristrutturato - Ottimo come appoggio estivo - Ottima Zona - Posto auto Riferimento immobile: RIC135
