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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 540.000 € (cod.652a29cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.442 €/m² e
5.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RICCIONE PORTO L'Appartamento in Vendita a Riccione, situato nella zona porto al secondo piano di un edificio di quattro piani, composto da: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura con affaccio su un balcone, offrendo uno spazio all'aperto ideale per godere di momenti di relax e convivialit, due camere da letto di cui una con bagno en suite ed un secondo bagno. Complessivamente, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona strategica di Riccione, vicina al mare e a tutti i servizi. RIF. RPT029 - SC9542682
