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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 270.000 € (cod.652a1a6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3698 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.750 €/m² e
4.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: RIC125 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita, in una delle zone più residenziali e tranquille della città, un ampio e luminosissimo trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di doppi terrazzi e garage privato. INTERNO: L’immobile si presenta come una soluzione comoda e ben distribuita, con ingresso su luminoso soggiorno con cucinotto a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax. Il reparto notte è composto da camera matrimoniale, servizio finestrato, cameretta e un secondo terrazzo abitabile. Completano la proprietà riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro in legno, porta blindata, aria condizionata e termocappotto che garantiscono un ottimo comfort abitativo. ESTERNO: La palazzina, edificata nel 2005, è stata interamente ristrutturata nel 2021 ed è composta da sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca riservatezza e tranquillità. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampi spazi esterni vivibili - Garage di proprietà - Palazzina di recente costruzione e recentemente ristrutturata Riferimento: RIC125
