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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 2.000.000 € (cod.652744a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.955 €/m² e
5.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
La villa è situata nella rinomata zona di Abissinia, nel cuore di Riccione. È stata ristrutturata esternamente, offrendo un aspetto moderno ed elegante. La proprietà dispone di otto spaziose camere da letto, fornendo un'ampia capacità di ospitalità per famiglie. La posizione della villa è inoltre ideale, trovandosi a soli 50 metri dalla spiaggia, permettendo un facile accesso a momenti di relax sulla sabbia e bagni rinfrescanti nel mare Adriatico. Questa proprietà offre una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità, essendo situata in una zona residenziale prestigiosa ma allo stesso tempo vicina a tutte le principali attrazioni e servizi. La proprietà dispone di 8 camere da letto e vista mare, in seconda linea sul mare a soli 50 mt dalla spiaggia. Villa di ampia metratura con doppio ingresso e bellissimo giardino privato alberato che garantisce la riservatezza. Dentro la casa si percepisce aria vintage in combinazione di elementi moderni come bagni che sono stati recentemente ristrutturate. Entrando in villa cci troviamo un ampio soggiorno affasciato al giardino, da parte destra ci trova la cucina e in zona separata la sala da pranzo. Sempre allo piano terra ci troviamo ampia camera da letto e bagno con box doccia. Al primo superiore ci troviamo ampio disimpegno con bellissimo terrazzo sul giardino, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera con box doccia. Alla fine 2 camerette singole con accesso al terrazzo vista mare e ulteriore bagno con box doccia. Il terzo piano è rimasto originario del 1950 con ulteriori 3 camere da letto e due bagni
