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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 899.000 € (cod.651e8fa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 899.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
899.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6759 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.636 €/m² e
8.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albertini Immobiliare Riccione
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
RICCIONE CENTRO ULTIMA DISPONIBILITA' - PIANO QUARTO CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE - Disponibile intero piano unito (120 mq ca.) o due appartamenti separati. R-TOWER è un Intervento edilizio in classe A4, in centro a Riccione (Zona Dante/Ceccarini) con consegna a Dicembre 2026. Il ricco capitolato offre ottime finiture, con la possibilità attuale di scegliere le finiture o suddividere l'immobile in base alle esigenze. Fissa un appuntamento per maggiori informazioni. Prezzo di listino €899.000 + p.auto. VENDITA IN ESCLUSIVA. Nicola 338.9201255
