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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo a 400.000 € (cod.651bc2cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona San Lorenzo, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Catullo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.146 €/m² e
3.646 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.450 €/m²) e per uffici (da 1.505 €/m² a 3.115 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Viale Catullo) è pari a
3.225 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con angolo cottura
RICCIONE Località San Lorenzo zona residenziale ben servita a breve distanza dal centro. Vi proponiamo appartamento di circa mq 40 per piano. L' appartamento è disposto su 3 livelli. Fa parte di una palazzina costruita nel 2010 di sole 7 unità abitat […]
