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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 275.000 € (cod.651a1508)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.112 €/m² e
4.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Rif: RIC186 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un Ampio e Luminoso Trilocale al terzo piano con Ascensore in contesto verde e tranquillo, in una delle zone più servite ed esclusive della città. INTERNO: La soluzione si presenta con ingresso su soggiorno con cucina e ingresso sul balcone da entrambi i locali. Dal disimpegno si raggiunge poi la zona Notte composta da Due camere matrimoniali e Due bagni. ESTERNO: La Palazzina si presenta ben curata, nella zona residenziale più strategica di Riccione. Circondata di ogni servizio: Ingresso casello autostradale, supermercato, ospedale, farmacia e il centro della città a 5 minuti a piedi. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Zona fornita di Servizi -Ascensore -Ambiente Tranquillo -Centrale RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC186
