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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 335.000 € (cod.6513f87b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.083 €/m² e
5.777 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.210 €/m² a 6.270 €/m²) e per trivani (da 4.010 €/m² a 6.400 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a
4.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RICCIONE ALBA - A pochi passi dal mare, in Viale chiuso, vendesi, in quadrifamiliare, grazioso appartamento al primo piano completamente arredato, raggiungibile da ingresso e scala esterna comune con altra unità, totalmente ristrutturato a nuovo. Lo stesso si compone di sala soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo attrezzato e due bagni ciascuno con box doccia. Porta blindata, impianto d'aria condizionata con pompa di calore, gazebo, posto auto ed utenze autonome. Nessuna spesa condominiale. Richiesta euro 335.000,00. Rif. A1303
