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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 430.000 € (cod.6511e4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.552 €/m² e
6.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
ESCLUSIVA ECO IMMOBILIARE - PROPONE ALLA SUA CLIENTELA UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO A RICCIONE. Scopri questo splendido appartamento al piano rialzato di 95 mq circa, situato in una posizione strategica in quanto in zona tranquilla, a pochi passi da Comune di Riccione e poco lontano dal mare e dal centro. Parte di un condominio esclusivo composto da sole 6 unità abitative, questa proprietà offre un ampio e luminoso soggiorno e una cucina, perfetti per accogliere amici e familiari. Le due spaziose camere matrimoniali e la graziosa cameretta garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno principale è luminoso e dotato di vasca, mentre il secondo bagno offre un pratico box doccia entrambi i bagni sono finestrati. Goditi momenti di relax sui due balconi, di cui uno loggiato, ideali per colazioni all'aperto o serate estive. La facciata dell'edificio è stata ristrutturata nel 2024, assicurando un aspetto fresco e moderno. L'appartamento è dotato di aria condizionata e tende da sole per il massimo comfort. L'immobile è tenuto in buono stato. Completa la proprietà un garage doppio di 40 mq, perfetto per due auto o come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e inoltre troviamo anche una comoda cantina. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Nostro riferimento 3346. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com RIF.3346
