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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 570.000 € (cod.650715bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6705 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.146 €/m² e
6.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
RICCIONE IN ESCLUSIVA DI IMMOBILIARE TURISMO NELLA ZONA PIU PRESTIGIOSA DELL'ABISSINIA A 200 MT DAL MARE IN LUSSUOSA E LELEGANTE PALAZZINA , DI NUOVA GENERAZIONE PRESTANDO MASSIMA ATTENZIONE ALL'AMBIENTE OLTRE AL RISPARMIO ENERGETICO , ASSISTENZA DI UN ARCHITETTO PER PERSONALIZZARE OGNI ASPETTO PROGETTUALE E DISPORRE DI UN PROGETTO " SARTORIALE " PER GLI ARREDI CON PRODUZIONI ARTIGIANALI " MADE IN ITALY " C.E. A+ 4 NZEB elevata efficienza energetica APPARTAMENTO PIANO 1° CIRCONDATO TERRAZZO ABITABILI , LUMINOSO CON GRANDI VETRATE SCORREVOLI , COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, AMPIA LOGGIA COPERTA PER PRANZI ALL'APERTO , 2 CAMERE MATRIMONIALI , 2 BAGNI FINESTRATI , BALCONE € 570.000 AMPIO GARAGE - DETRAZIONE SISMA BONUS RIF 101/3 PRONTA CONSEGNA
