L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 750.000 € (cod.65070fd3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a 750.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5555 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 5.091 €/m² e 5.550 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Alba (da 3.370 €/m² a 6.245 €/m²) e per attici in zona Alba (da 3.390 €/m² a 6.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba) è pari a 4.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,66%).

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•  Wikipedia: Riccione
•  Mercato Immobiliare a Riccione
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