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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.650464a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5197 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.787 €/m² e
5.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Riccione zona stazione : in palazzina tranquilla e riparata dal verde appartamento con balcone abiabile; l'abitazione è al secondo piano , composto al suo interno da ingresso , soggiorno , cucina , pranzo , una camera matrimoniale , un bagno con doccia e un ripostiglio. Completano la casa il ripostoglio al piano terzo e il garage al piano seminterrato. Sul balcone della cucina si trova il vano che ospita la caldaia ; il balcone della zona pranzo è esposto a sud ovest , il balcone che abbraccia il soggiorno è esposto a nord ovest. In fase di ristrutturazione è possibile ricavare il secondo bagno e la seconda camera. L'appartamento viene venduto arredato . Per contatti diretti Raffaella rif 8913. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Balcone o terrazzo vivibile, Cucina Abitabile, Porta blindata
