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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 395.000 € (cod.6503823d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5197 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.785 €/m² e
5.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Riccione zona stazione appartamento con terrazzo abitabile Riccione. Riccione zona stazione : in palazzina tranquilla e riparata dal verde appartamento con balcone abiabile; l'abitazione è al secondo piano , composto al suo interno da ingresso , soggiorno , cucina , pranzo , una camera matrimoniale , un bagno con doccia e un ripostiglio. Completano la casa il ripostoglio al piano terzo e il garage al piano seminterrato. Sul balcone della cucina si trova il vano che ospita la caldaia ; il balcone della zona pranzo è esposto a sud ovest , il balcone che abbraccia il soggiorno è esposto a nord ovest. In fase di ristrutturazione è possibile ricavare il secondo bagno e la seconda camera. L'appartamento viene venduto arredato . Per contatti diretti Raffaella rif 8913. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Balcone o terrazzo vivibile, Cucina Abitabile, Porta blindata - - IPE kWh/m2
