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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 595.000 € (cod.6502389d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7345 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.622 €/m² e
7.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Riccione Viale Ceccarini Mare: Su affaccio del viale principale della Perla Verde, proponiamo appartamento luminoso in condominio signorile completamente rinnovato con termo cappotto esterno. Composto da ingresso su disimpegno con accesso a bagno di servizio, ampio salone con zona pranzo e cottura. La zona giorno affaccia su un bellissimo e comodo terrazzo con vista sul Viale. La zona notte è composta da due camere con la possibilità di avere i letti matrimoniali, il secondo bagno ha il box doccia con idromassaggio, oltre a 2 balconi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in corte esclusiva e recintata. Ottimo investimento, comodo al mare, zona servitissima. Assolutamente da vedere - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Gli animali sono i benvenuti, A pochi passi dalla spiaggia - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 81 Numero locali: 3 Camere: 2 Bagni: 2 Provincia: Rimini Comune: Riccione CAP: 47838 Località: Riccione
