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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 390.000 € (cod.65011a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trento Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.139 €/m² e
5.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FCF real estate srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore per vacanza
Nel cuore della rinomata zona Abissinia, a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento ideale come seconda casa al mare. Situato al primo piano con ascensore di un elegante condominio all’angolo tra Viale Trento Trieste e Viale Tito Speri, l’immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, che affaccia su un piacevole balcone: il luogo perfetto per iniziare la giornata respirando la brezza marina e godendo della tranquillità che caratterizza questo quartiere esclusivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta perfetta per i più piccoli o per ospiti, e un bagno finestrato. Un valore aggiunto raro in questa zona è il posto auto coperto all’interno del condominio, un dettaglio che rende questa proposta ancora più interessante. Le dimensioni contenute e la posizione strategica rendono questa soluzione l’ideale per chi cerca una casa funzionale e accogliente per i weekend primaverili e le vacanze estive, in una delle località più prestigiose della Riviera Romagnola. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell’Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia, sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all’insegna della spontaneità e del glamour. Qualsiasi stagione dell’anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell’Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all’estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità espos[…]



