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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 270.000 € (cod.64fd097a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.025 €/m² e
4.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina per vacanza
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA A POCHI MINUTI DAL MARE - RICCIONE ADIACENZE PARCO - A Riccione, nelle adiacenze della tranquilla zona Parco, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, ti aspetta un appartamento che sa di casa e di vacanza. Un rifugio perfetto per chi cerca comfort, luce e spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, dove la luce naturale entra generosa. La cucina è separata e abitabile, pensata per chi ama cucinare in tranquillità. Due camere da letto accoglienti, un bagno finestrato e tre balconi vivibili completano gli interni, regalando angoli ideali per colazioni all'aperto o momenti di relax. Con i suoi circa 85 mq e il garage doppio al piano seminterrato (utilizzabile più come cantina, dato lo scivolo ripido), questa casa è l'ideale per una famiglia, una giovane coppia o come seconda casa al mare. Si vende parzialmente arredata. Richiesta pari ad euro 270 mila, leggermente trattabili
