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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 355.000 € (cod.64faa118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cervino nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3480 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.073 €/m² e
4.639 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATHENA IMMOBILIARE SNC DI ANGELINI ROBERTA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, in ottime condizioni, situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde di Riccione zona parco. L’immobile è disposto su due livelli: • Primo piano: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; • Secondo piano mansardato: seconda camera e secondo bagno. La presenza di ampi terrazzi su entrambi i piani offre spazi ideali per vivere e rilassarsi all’aperto, godendo della vista sul contesto alberato circostante. Completano la proprietà un comodo e apio garage al piano interrato
