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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Marano a 650.000 € (cod.64f55c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Marano, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5652 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.178 €/m² e
5.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 2.970 €/m² a 5.110 €/m²) e per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 5.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Marano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
3.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Marano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Facile Rogitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina
A pochi passi dal mare, immersa nella tranquillità di una palazzina esclusiva di sole tre unità abitative, sorge la tua nuova casa completamente ristrutturata. Questo appartamento è un connubio perfetto tra design contemporaneo e comfort assoluto, pensato per chi sogna di vivere circondato dal fascino di una location unica e privilegiata. Entrando, un ingresso indipendente ti accoglie, conducendoti in un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio ideale per creare ricordi indimenticabili con amici e famiglia. Le tre camere da letto, ampie e luminose, offrono il massimo della comodità, mentre i doppi servizi moderni aggiungono un tocco di funzionalità e praticità. Il vero gioiello di questa abitazione è il giardino privato, uno spazio esclusivo dove potrai rilassarti, leggere un libro o organizzare piacevoli cene all’aperto nelle fresche serate estive. Completa questa raffinata proprietà una cantina e un posto auto privato, un dettaglio raro e prezioso in una zona così ambita. La posizione è semplicemente straordinaria. A due passi dal mare, potrai vivere ogni giorno la magia della brezza marina, mentre la vicinanza al rinomato Viale Ceccarini ti permetterà di godere del meglio che Riccione ha da offrire. E tutto questo, senza rinunciare alla serenità di un contesto riservato e silenzioso. Questa casa non è solo un luogo dove abitare, ma un’esperienza di vita che combina bellezza, comodità e unicità. È il rifugio perfetto per chi cerca eleganza e funzionalità, a pochi passi dal cuore pulsante della città e dalle onde del mare. Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio di questa splendida proprietà: il tuo nuovo inizio ti aspetta. N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.[…]
