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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 430.000 € (cod.64f54c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3675 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.405 €/m² e
4.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
RICCIONE - SAN MARTINO In posizione ricercata e residenziale, alle spalle della zona Abissinia, proponiamo appartamento ampio situato al piano terra con giardino e garage. L'ingresso si apre sul soggiorno generoso e luminoso con cucina completamente accessoriata attualmente divisa dalla zona giorno da un importante porta scorrevole in vetro satinato per garantire la divisione degli spazi. Da entrambe si accede alla corte di proprietà piastrellata. Proseguendo entriamo nella zona notte che è composta dal primo bagno finestrato di servizio con vasca, prima camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia ed ulteriore camera attualmente utilizzata come cabina armadio. Da tutti gli ambienti si accede al giardino spazioso che si apre sul retro, ideale per mangiare all'aperto o godere momenti di relax. Optional già presenti: Aria condizionata in ogni ambiente, inferriate e zanzariere. Al piano interrato garage di dimensioni generose. Ottimo investimento sia come prima casa sia come immobile da mettere a reddito vista la poca distanza dal mare. RIF. 2637 EURO 430.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare
