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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 290.000 € (cod.64f3e6e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.761 €/m² e
4.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lelli Claudia Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Appartamento con giardino a 200 metri dal mare – Riccione A Riccione, in zona tranquilla e a soli 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino esclusivo, ideale come seconda casa al mare o anche come abitazione principale. La posizione è perfetta: si raggiunge il mare comodamente a piedi o in bicicletta, in pochi minuti. Lo stabile è composto da poche unità, utilizzate prevalentemente come case vacanza. L’immobile ha una metratura interna di circa 80 mq e si sviluppa tutto su un unico livello. È composto da: Ingresso con comodo ripostiglio attrezzato a lavanderia Ampio soggiorno molto luminoso, con uscita su balcone e giardino Cucinotto separato Disimpegno zona notte Due camere da letto: una matrimoniale molto ampia e una doppia Bagno finestrato Cantina esterna con wc Giardino in uso esclusivo, anche frazionabile Presenti aria condizionata, caldaia autonoma a gas con riscaldamento a radiatori, infissi con vetrocamera nella zona giorno, vetro semplice nella zona notte. ? L’appartamento è abitabile da subito, attualmente utilizzato come casa estiva, ma può essere rinnovato con piccoli interventi per renderlo ancora più accogliente e valorizzarne il potenziale. ???? Ideale per chi cerca: Una seconda casa al mare in posizione servita e vicina alla spiaggia Una prima abitazione con spazi comodi e giardino privato Un investimento in zona altamente turistica Per visite e informazioni contattare Michele al 3477567933
