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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 375.000 € (cod.64f15d8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Gran Sasso nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3865 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.304 €/m² e
4.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
RICCIONE PARCO : Appartamento recente con ingresso indipendente su 2 livelli Proponiamo in vendita appartamento recente, situato in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal parco, a poca distanza dal mare e da tutti i principali servizi. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli: Primo piano: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e ampio terrazzo vivibile ideale per pranzi e cene all’aperto. Secondo livello (raggiungibile con scala in muratura): una camera, bagno, terrazzo panoramico di 35 mq, oltre a locale tecnico con centrale termica e zona lavanderia. Completa l' immobile un ampio garage di 27 mq. al piano interrato di facile accesso . Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi esterni da vivere in tutte le stagioni
