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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 1.800.000 € (cod.64e9a10b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Viale Ceccarini) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.539 €/m² e
6.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
V245/A - Nel cuore della prestigiosa zona Abissinia, in contesto residenziale esclusivo, proponiamo attico unico nel suo genere, che si distingue per eleganza e funzionalità. L'immobile è accessibile tramite porta blindata e scala privata interna o da ascensore che porta direttamente nell'ampio soggiorno straordinariamente luminoso grazie alla sua esposizione e all'imponente vetrata che si apre sulla terrazza, vero e proprio prolungamento della zona living e spazio ideale per godersi ottime cene all'aperto. Da quest'ultima si accede direttamente tramite scala esterna al grande lastrico solare, di proprietà esclusiva, che rappresenta il luogo ideale per momenti di relax o per organizzare eventi: un angolo di paradiso che si estende su una superficie di circa 210 mq. La funzionale cucina abitabile, dotata di ampia finestra che garantisce luminosità naturale, completa la zona giorno, offrendo uno spazio perfetto per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali in famiglia o con amici. Il disimpegno, perfettamente separato dalla zona giorno, conduce alla zona notte, dove si trovano quattro camere da letto, tra cui due spaziose matrimoniali e due doppie, pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy. I tre bagni, eleganti e funzionali, sono completati da altrettanti antibagni, un dettaglio che aggiunge praticità e ordine all'insieme. A completare questa residenza esclusiva, un posto auto privato di ampie dimensioni, capace di ospitare comodamente due veicoli. Un attico che coniuga raffinatezza e funzionalità, perfetto per chi cerca un'abitazione che unisce lusso e comfort in un unico, straordinario spazio. Le immagini proposte sono ipotesi di restyling degli ambienti dell'attico studiate per aiutarvi ad immaginare la vostra nuova residenza. (Gli eventuali lavori di ristrutturazione non sono compresi nel prezzo.)
