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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 370.000 € (cod.64e87cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Galliano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.546 €/m² e
6.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Albertini Immobiliare Riccione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione
RICCIONE CENTRO - Comodo bilocale molto luminoso e accessoriato, sito al piano primo, con ingresso indipendente. Palazzina di recente costruzione, ottime finiture. Bilocale con ampi spazi; l'accesso avviene per via indipendente direttamente sul giardino di proprietà, il quale, molto comodo e funzionale, è adibito a zona relax e conversazione. Entrando ci accoglie la zona giorno, la quale, ampia e confortevole, gode di una ottima luminosità per via della sua esposizione ad est e degli infissi molto grandi; è presente anche un comodo balcone. Proseguendo troviamo il disimpegno che accoglie la camera da letto, la quale, sempre confortevole, è dotata di bagno e cabina armadio. Impianti autonomi con riscaldamento a pavimento e climatizzazione. E' presente il termocappotto e meraviglioso pavimento in parquet. Posto auto all'interno della corte e cantina. *Su questo immobile è presente il tour fotografico a 360°. Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it
