Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione in zona San Lorenzo a 695.000 € (cod.64e6fbf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona San Lorenzo, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.694 €/m² e
2.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE) per case indipendenti (da 2.305 €/m² a 4.180 €/m²) e per ville (da 2.010 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo) è pari a
2.835 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riccione in zona San Lorenzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con ascensore da ristrutturare
In vendita 2 APPARTAMENTI– Palazzina bifamiliare con giardino e ascensore a San Lorenzo, Riccione Prezzo: € 695.000 Proponiamo in vendita una palazzina Con 2 Appartamenti indipendenti da ristrutturar
