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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 279.000 € (cod.64e5b8c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4573 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.507 €/m² e
4.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Riccione, nella tranquilla località Paese, si propone in vendita un appartamento di 61 mq situato al piano alto di un condominio di recente costruzione, risalente al 2006. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La zona è ben servita, offrendo comodità e facilità di accesso a tutti i servizi essenziali. L'appartamento è dotato di un ascensore che garantisce un accesso agevole e di un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio box, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazio extra. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
