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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 230.000 € (cod.64e3cf7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Catullo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.544 €/m² e
6.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
RICCIONE PAESE Zona residenziale centralissima nel cuore del paese vicino a tutti i principali servizi a circa 500 metri dal mare vi proponiamo appartamento ristrutturato nel 2022 con buone finiture. Fa parte di un fabbricato e si trova al terzo piano servito da ascensore. L'immobile ha una buona esposizione è molto luminoso. Composto da ingresso, soggiorno con divano letto, cucinotto e balcone dove poter posizionare un tavolo per momenti di relax. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, e bagno con box doccia. Dotato di infissi nuovi impianto di climatizzazione con pompa di calore Si vende parzialmente arredato Richiesta € 230.000 tratt Nostro Riferimento A52 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Telefono Ufficio 0541 692472 329 2230012 Daniela. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it 347 5308724 Giulio
