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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 735.000 € (cod.64e3cf43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 735.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.658 €/m² e
7.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
RICCIONE CENTRO MARE In posizione centralissima vicino al mare, adiacente a viale Ceccarini, proponiamo in vendita in piccola e signorile palazzina nuova in Classe A4 un appartamento al piano terra libero su tre lati . Ha ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa mq 125. Soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, e ampio giardino per pranzare fuori. Immobile dal moderno design e dalle ottime finiture. Impianto a pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ricircolo d’aria, infissi in Pvc, predisposizione impianto d’allarme e d’aria condizionata. Posto auto singolo e cantina al piano interrato. Richiesta € 735.000 Nostro Riferimento AA Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI E PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, sarà felice di assistervi in ogni fase dell'acquisto e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio
