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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 620.000 € (cod.64dded97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.017 €/m² e
5.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.500 €/m²) e per case indipendenti (da 3.095 €/m² a 5.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Maria Ceccarini) è pari a
5.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con balcone
APPARTAMENTO CON AMPIO LASTRICO SOLARE A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE VIALE DANTE - Nel cuore pulsante di Riccione, in pieno centro su viale Dante e a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e dall'elegante viale Ceccarini, ti presentiamo un appartamento unico nel suo genere: primo piano di una soluzione completamente indipendente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno - pranzo di circa 40 mq, avvolto da grandi vetrate panoramiche che inondano di luce naturale ogni angolo e si affacciano su uno dei due comodi balconi. Anche tutte le camere da letto, così come ogni ambiente della casa, godono di accesso diretto ai balconi, per vivere ogni spazio con continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e due ulteriori bagni, perfetti per famiglia e ospiti. E poi il vero valore aggiunto: un lastrico solare privato di oltre 100 mq, accessibile dalla zona giorno tramite una scenografica scala a chiocciola. Qui potrai goderti l'estate tra barbecue, lettini, ombrelloni e serate sotto le stelle. Una proposta esclusiva, in posizione centralissima, dove privacy e libertà si fondono con il meglio di Riccione. Richiesta pari ad euro 620 mila, leggermente trattabili. Contattaci ora per fissare una visita: è il momento di scoprire la tua nuova casa. P.S. Le immagini sono render realizzati per aiutarti ad immaginare le potenzialità dell'immobile e per presentarlo al meglio; esse riproducono gli spazi reali e la disposizione attuale
