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Appartamento in vendita a Riccione in zona Alba a 650.000 € (cod.64dc4e00)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alba pressi Viale Gran Paradiso) è pari a 4.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
201 m²
Prezzo al m²:
3233 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Riccione (RN)
Zona OMI:
C4 (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME)
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

FCF real estate srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente costruzione da ristrutturare con caminetto

In un tranquillo e curato condominio degli anni ’80, composto da poche unità abitative e recentemente ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo un attico esclusivo disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da straordinari spazi esterni vivibili. L’edificio, servito da ascensore, si trova in una posizione strategica e ben collegata, perfetta per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità. L’abitazione occupa l’intero secondo e terzo piano, garantendo un elevato livello di privacy e indipendenza. All’ingresso si apre una spaziosa zona living, elegante e ben organizzata, separata dalla cucina da un funzionale disimpegno. Le grandi portefinestre valorizzano ogni ambiente della zona giorno e conducono alla splendida terrazza perimetrale: un vero e proprio prolungamento della casa, ampia, ben esposta e ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e momenti conviviali. La zona notte, ben separata, è composta da tre ambienti distinti: una cameretta attualmente adibita a cabina armadio, una seconda camera con letto alla francese e una raffinata camera padronale. A servizio del reparto notte troviamo un elegante bagno finestrato completo di vasca e doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio sottotetto in gran parte abitabile. Questo spazio, estremamente versatile, si presta perfettamente a zona relax, studio o area ospiti. Il camino funzionante crea un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali, mentre i lucernari e i Velux assicurano una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano il livello una zona lavanderia e un bagno di servizio. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il grande box auto di circa 60 mq, in grado di ospitare comodamente due vetture e offrire ulteriore spazio per deposito o cantina. Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune, un’oasi verde condivisa che contribuisce a rendere il contesto anc[…]

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