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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 570.000 € (cod.64da1595)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4871 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.940 €/m² e
6.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA ZONA CENTRALISSIMA RICCIONE ZONA CECCARINI - Vendesi luminoso appartamento completamente ristrutturato a nuovo, al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore, sito in zona centralissima. L'appartamento si compone di in ampio ingresso, salone con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, due comodi balconi, cantina e posto auto condominiale. Possibilità di cucina separata. Ideale sia per residenti che come casa vacanze data la posizione centralissima e comoda al mare. APARTMENT OF GREAT SIZE CENTRAL AREA RICCIONE ZONA CECCARINI - For sale bright apartment completely renovated in new, on the first floor of an elegant building served by a lift, located in the central area. The apartment consists of large entrance hall, living room with kitchen, three bedrooms, two bathrooms, two comfortable balconies, cellar and parking space. Possibility of separate kitchen. Ideal for both residents and as a holiday home given the central location and convenient to the sea
